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MELISSA M. LAGUNA

Según  datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística, en agosto, se realizaron casi 37.500 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supone descenso del  36,8% si lo comparamos con el mismo mes del año pasado. Con los datos de agosto, la caída de ventas del sector inmobiliario se acentúa de forma importante al descender en un solo mes casi un 10 %.

 

Como viene sucediendo en los últimos meses, donde más se ha notado el descenso en las ventas ha sido en las viviendas de segunda mano. Se venden casi la mitad que hace un año.

 

Se venden menos casas y también se constituyen menos hipotecas. Según el INE durante el mes de agosto se hipotecaron un 23% menos de viviendas que en el mes anterior. En términos interanuales, si comparamos las más de 56.000 viviendas sobre las que se ha constituido una hipoteca en el mes agosto con el mismo periodo de 2007, se produce un descenso del 37,2%.

 

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MELISSA M. LAGUNA

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda en el tercer trimestre del año el precio de la vivienda ha descendido un 1,3%. Con este dato, la evolución del precio de la vivienda entre julio y agosto supone el segundo trimestre consecutivo de reducciones en los precios.

 

En términos interanuales, es decir, si comparamos los datos del último trimestre con los del mismo periodo de hace un año, el precio de la vivienda ha subido un ligero  0,4%. Porcentaje  muy por debajo del IPC, que en septiembre se sitúo en el 4,5% .

 

Durante julio, agosto y septiembre, al precio medio del metro cuadrado de vivienda libre se situó en 2.068,70 euros. Lo que más  ha bajado en este periodo ha sido la vivienda de segunda mano. El metro cuadrado de una  vivienda usada cuesta, de media,  2.061,10 €, un 1,7% menos que hace tres meses. Mientras que el precio de la vivienda nueva baja en el segundo trimestre del año un 0,8% y se queda en 2.071,60 €

En los municipios con más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 4.019,7 euros/m2, Getxo, 3.934,9 euros/m2, Madrid, 3.813,2 euros/m2 , Barcelona, 3.810,7 euros/m2, Bilbao 3.695,3 euros/m2.

Los precios más bajos se encuentran en Hellín, 938,7 euros/m2, Jumilla, 946,2 euros/m2, Tomelloso, 1.010,8 euros/m2, y Almendralejo, 1.025,5 euros/m2.

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